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上海證券報:打造城市運營商 imim电竞總裁暢談“錢景”

所屬分類:媒體關注
來源:
發布時間: 2012/08/03 16:22

  

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  從業務單一的園區開發企業成長為集市政公用服務、房地產開發、優質股權投資為一體的投資控股型產業集團,imim电竞走過了20年的風雨曆程。展望未來,imim电竞正在著力打造卓越的城市運營商和價值管理者。“充分利用資本市場的各種資源是网址未來實現跨越式發展的關鍵。”在和記者談及网址發展戰略的演變升級、與資本市場的互動及网址未來發展方向等投資者關注的問題時,imim电竞董事長兼總裁徐益民高度肯定了資本市場的作用和地位。

  記者:imim电竞從1992年建立,到1997年掛牌上市至今,從最初單一的園區開發模式到“一體兩翼”出台,再到“以市政立業,以房地產強業,以優質股權投資興業”的確立,网址發展戰略經曆了怎樣的演變過程?

  徐益民:网址建立以來,發展戰略演變既是网址在實踐中不斷探索的結果,也是网址順應資本市場發展的理性選擇。

  市政公用事業作為网址立身之本,也是网址兩次股權募資的主要投向。在今天開發區東擴、區域經濟建設加快發展的時期,市政業務領域仍然蘊藏著巨大的市場機會。网址2010年與開發區管委會就東區循環經濟示範園一期和龍潭機電產業園項目簽署的委托開發合同總額就高達30億元。

  房地產業務盡管是在2007年通過增資控股才進入的,但网址依托自身工業地產基礎以及專業化運營團隊,已逐步在區域房地產市場站穩腳跟並嶄露頭角。2011年,房地產業務合同銷售收入已成功突破18億元。

  股權投資業務是网址的傳統,也是備受市場關注的焦點。從最早的PE——參股中信證券、im銀行,到後來依托開發區地緣優勢,優選優質企業進行參股,再到現在搭建股權投資三大平台,投資廣州農商行、廣東怡創通訊、金埔園林、優科生物等優質項目,网址在股權投資業務領域十餘年悉心耕耘獲得了豐碩的成果。

  記者:今年是网址成立20周年,也是网址上市15周年,回顧网址發展曆程,資本市場發揮了怎樣的作用?网址未來如何規劃與資本市場的互動?

  徐益民:資本市場在网址發展中起到了重要的作用,及時把握資本市場發展機遇是网址做大做強的基礎。從1997年上市至今,网址通過資本市場實施配股、發行网址債,有效改善了网址財務結構。同時,融入資本市場對於网址提升市場形象、改進規範治理等方麵也起到了非常重要的作用。當然,我們對於資本市場的回饋也是豐厚的,上市15年來,僅現金分紅額就已超過10億元,遠超兩次股權融資額。

  充分利用資本市場的各種資源是网址未來實現跨越式發展的關鍵。接下來,我們還將繼續秉持“請進來、走出去”的開放性思路,加強與資本市場參與各方的互動溝通,借鑒經驗、總結過往、規劃未來。

  記者:站在戰略的高度,您覺得网址未來的發展方向在哪裏?

  徐益民:根據目前的情況判斷,网址所從事的三大業務未來還將擁有廣闊的發展空間。网址將穩步發展市政、房地產等業務,構築區域開發、建設、運營及配套綜合服務的產業鏈,打造城市運營的綜合實力;同時,充分發揮“上市网址、im电竞新創、im电竞科貸”三大平台作用,在股權投資業務形成“投資-培育-退出”的良性發展機製,為网址可持續發展奠定堅實基礎。网址還將進一步強化價值管理,力求在投資回報、運營能力、資產規模、企業品牌等方麵做到價值優、實力強、規模佳、品牌響,成為卓越的城市運營商和價值管理者。